Investitor i popularizator pokazuju koji troškovi vrijede preispitivati i gdje je moguće uštedjeti.
Obnova kuhinje To je jedno od najčešćih rješenja za kućanstvo, bilo potrebno ili jednostavno željom za obnovu ključnog prostora u kući. Alejandro Ortiz, investitor i stručnjak za obnovu, poznat po svojoj Kanal na YouTubeuDijeli strategije koje omogućuju postizanje trajnog i funkcionalnog rezultata bez premašenja proračuna.
U svom videu pod nazivom “Obnova kuhinje… Gdje spasiti? Što promijeniti? Cijene “Ortiz ispituje različite scenarije i objašnjava u koje je stavke troškova vrijedno ulaganja i što može se spasiti. “Kuhinja je postala jedna od najcjenjenijih soba u kući i za vlasnike i za stanare”, naglašava on.
Znajte koju vrstu obnove treba
Prije nego što započnete s radom, stručnjak inzistira na jednoj ključnoj točki: potrebno je utvrditi je li kuhinja potrebna velika obnova ili je dovoljna za kontinuirane modifikacije. „Postoji kulinarska analogija koja je ilustrira: Jednostavan recept S jeftinim sastojcima može biti izvrstan, kao i dobro osmišljen obnova ne zahtijevaju velike troškovebiti učinkovit “, objašnjava.
Ortiz preporučuje provjeru prije odluke Tri osnovna elementa: Vodovod, struja i pločice. “Ne bi trebalo biti zastarjelih materijala kao što su olovo ili željezo. Električno ožičenje trebalo bi imati dovoljnu debljinu da izdrže velika opterećenja i treba ih pravilno zaštititi. Važno je provjeriti postoje li dijelovi ispupčenih.
Ako su svi ovi elementi u dobrom stanju, jednostavan kozmetički popravak može biti dovoljan da izbjegne opsežan rad i smanji početna ulaganja.
Strategija štednje
Ortis sugerira ono što naziva “reformom iznutra“, Koji se sastoji od obnove unutarnjih instalacija – opskrbe vodom, kanalizacijom i električnom energijom – bez potrebe za postavljanjem pločica u cijelu sobu. U takvim se slučajevima postojeće pločice mogu koristiti pomoću kreativnih rješenja.
Druga je mogućnost pokriti pločicama samo onim područjima koja zahtijevaju veću zaštitu, poput dijela radne površine, a ostatak može biti Boja s izdržljivim materijalima. “To je moderno, higijensko i jeftino rješenje”, dodaje investitor.
Što se poda tiče, stručnjak preporučuje korištenje samoodrežavajuće vinilne obloge Zbog njihove jednostavne instalacije i niske cijene. Također predlaže zamjenu svjetiljki i baterija ili zamijeniti radne površine – male promjene koje moderniziraju prostor bez velikih troškova.
Namještaj i dizajn
Što se tiče namještaja, Ortiz se oslanja na ekonomska, ali izdržljiva rješenja. “Kad nije moguće održavati postojeći namještaj, preporučljivo je odabrati Ekonomske, ali izdržljive varijante. Brendovi poput IKEA nude alternative koje nisu najjeftinije, ali imaju dobru kvalitetu i trajnost “, objašnjava. Međutim, stručnjak upozorava:” Čak i kada koristite jeftini namještaj, važno je ne štedjeti na okolici, šarkama i tračnicama koje određuju njegov život.
Što se tiče dizajna, Ortiz savjetuje glasovanje neutralan I svijetle boje koje ne izlaze iz mode. Pored toga, preporučuje zamjenu visokog namještaja policama kako bi se smanjili troškovi i izbjegli kutni ormarići ili višak utičnica koji značajno povećavaju proračun.
Stvarne cijene za obnovu
U svom video kreatoru nudi određeno ekonomske procjene. Obnova kuhinje od 7-8 m² može koštati od 600 do 1200 eura ako kombinirate vlastiti rad i dostupne materijale. Među predmetima rashoda, on izvještava o sintetičkoj boji emalona na pločicama za 190 eura, samoodređenom vinilnom pod za 125 eura, stropnim pločama za 100 eura i novim ručkama za 60 eura.
S druge strane složene obnove od oko 30 m² može doseći 9000 euraUključujući 2000 eura za pločice, 375 eura po katu, 800 eura za električnu energiju, 625 eura za sanitarnu opremu i otprilike 1500 eura po namještaju. “U nekim se slučajevima ukupni proračun može smanjiti na 5000 eura ako sami radite dio posla”, napominje Ortiz.
